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Soluções Imobiliárias

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Soluções inteligentes para o mercado imobiliário

Com vasta experiência e atuando nas principais cidades do país, A Soft Soluções Imobiliárias oferece a seus clientes segurança e solidez quando o assunto é mercado imobiliário, oferendo serviços desenvolvidos para alcançar a excelência em consultoria imobiliária e valores de ativos. Através de profissionais especialistas em desenvolvimento de estratégias amplas e abrangentes voltadas para cada etapa e segmento de mercado - corporativo, comercial, varejo, industrial, residencial e hoteleiro - geramos valores duradouros para nossos clientes em todas as fases do processo de investimento.

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Soluções inteligentes para o mercado imobiliário

A D'Félix, uma empresa atuante no mercado imobiliário, especializada em gestão de imóveis de luxo, consultoria para construtoras e imobiliárias, gestão patrimonial, estudo de mercado, estruturação comercial, assessoria em leilão entre outros, agora é Soft Soluções Imobiliárias. Compartilhando o mesmo DNA em sua origem as duas empresas se tornam uma, levando para o mercado a experiência acumulada ao longo de anos! Continuamos uma empresa de inteligência de mercado, agregando soluções modernas e inovadoras através de uma equipe de consultores e estrategistas experientes. Nossa meta é, através de análises preditivas, posicionar nossos clientes - proprietários, investidores, fundos de pensão, ocupantes, construtoras - hoje, antecipando o mercado imobiliário de amanhã!

SERVIÇOS

Sabendo que cada cliente é único em suas necessidades imobiliárias a Soft Soluções Imobiliárias trabalha para oferecer serviços de consultoria imobiliária variados e atendimento personalizado, desenvolvendo soluções eficientes e customizadas a partir de uma evolução contínua de pessoas e processos.

Gestão Patrimonial

Uma boa gestão do patrimônio é sinônimo de segurança e otimização de custos, oportunizando melhor aproveitamento dos bens e rentabilidade. Investir em uma gestão patrimonial pode impactar positivamente tanto sob a perspectiva pessoal quanto na empresarial

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Gerenciamento de Propriedades

Equipe especialista em gerenciamento de proprie- dades pensando nas melho- res estratégias e soluções para o seu imóvel atuando desde a gestão financeira até a manutenção preventi- tiva visando a valorização do empreendimento, com foco na satisfação dos ocupantes e usuários em geral.

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Avaliação Imobiliária

Avaliação imobiliária certificada oferecendo aos clientes informações precisas e confiáveis permitindo a tomada de decisões inteligentes. Avaliação patrimonial para compra e venda, locação, fusões, desenvolvimento de projetos, Ipo's, fundos de investimento etc.

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Consultoria para Investidor

Oferecemos as melhores opções de investimentos para os clientes, sejam pessoas físicas, grupos familiares, fundos de investimento imobiliário, grupos privados ou investidores institucionais Oferecemos assessoria da aquisição à desmobilização de ativos imobiliários

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Representação de Inquilinos

Site search - Consultoria e pesquisa estratégica -

Aquisições - Construção sob medida 'Build to Suit' - Análises de mercado e localização - Sustentabilida- de - Reestruturação e auditoria de lease - Análise e gestão de sublocação - Realocação de sedes e filiais - Negociação e renovação de contratos - Planejamento de espaços - Operações de 'Sale Lease Back'

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Estudo de Áreas

Realização de estudos de mercado e comercialização de áreas e terrenos com ou sem projetos já aprovados; Análise de Imóveis subutilizados com potencial para desenvolvimento de projetos; Estudo vocacional; Busca de sócios incorporadores/investidores para desenvolvimento; Estruturação de Projetos; Estudo de desenvolvimento; Estruturação de permutas.

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Atendimento a Construtoras

Estruturação comercial - Formação de equipe própria - Gestão de mercado - Busca de novas oportunidades - Coordenação de vendas jun- to às imobiliárias - Estratégia de vendas - Treinamento e captação de corretores - Pré lançamento - Criação de banco de dados - Captação de investidores

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Soluções Corporativas

Locação e venda corporativa e industrial - Parecer técnica de avaliação imobiliária (PTAM) - Avaliação tributária - Consultoria documental - Assessoria de vendas BNDU - Condomínios logísticos e industriais - Comercialização de ativos hoteleiros - Data Center

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Representação de Proprietário

Representação de proprietários na gestão de sua carteira de imóveis por meio de profissionais especializados no gerenciamento de contratos de imóveis, controle de pagamentos, vistorias, seguros e garantias, minutas, representação em assembleias, estratégias de resposta às mudanças do mercado, revisão de aluguel e renovação de contrato.

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Consultoria em Leilão

Prestamos consultoria comercial e jurídica completa durante todo o processo de leilão, oferecendo soluções que vão desde a seleção do imóvel a ser arrematado, passando por todos os processos jurídicos até a desocupação, homologação e transferência da propriedade.

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Compra e Venda

Inteligência imobiliária em todo processo de compra e venda de ativos imobiliários residenciais, comerciais, corporativos, educacionais, hospitalares, industriais, rurais, logísticos, varejo, data center, hotéis, shopping center, escritórios etc. Dispomos de ampla carteira de clientes.

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Arrendamento e Locação

Estratégias personalizadas de locação de imóveis e marketing em divulgação, que proporcionam resultados comprovados e eficientes, alinhados aos objetivos de cada cliente. Assessoria especializada em processos de arrendamento comercial e rural.

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